TERRENO EN VENTA, EXCELENTE UBICACIÓN, CON USO DE SUELO HC4 (HABITACIONAL, COMERCIAL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN HASTA 4 PISOS) TIENE UN EXCAVADO PARA SÓTANO. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL TEL. 10 83 71 70.
lunes, 15 de diciembre de 2008
TERRENO EN VENTA - VILLA DE TEZONTEPEC
35 HECTAREAS EN VENTA MUY BIEN UBICADAS DE ACUERDO AL PLAN PLATAH, A PIE DE AUTOPISTA ARCO NORTE, A 5 KILOMETROS DEL NUEVO AEROPUERTO DE CARGA. $ 128,182,800 PESOS. INFORMES CON PABLO OROZCO AL CEL. 55 4024-8246 O AL 3874-3291 o al tel. 1083-7170.
DEPARTAMENTO - FUENTE DE LA ESCONDIDA
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA; MUY BUENA UBICACIÓN, ALBERCA, GIMNASIO, JARDÍN MUY AMPLIO Y SALÓN DE FIESTAS, ACABADOS DE LUJO Y LISTO PARA AMUEBLAR. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL TEL. 10 83 71 70.
DEPARTAMENTO - VASCO DE QUIROGA
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA, NUEVO. BUENA UBICACIÓN, COCINA EQUIPADA INTEGRAL, CUARTO DE JUEGOS, GIMNASIO, SALÓN DE FIESTAS, BUSINESS CENTER, CINE, ALBERCA, ACABADOS DE LUJO Y LISTO PARA AMUEBLAR. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL 10 83 71 70.
DEPARTAMENTO - INTERLOMAS
PRECIOSO PENT HOUSE EN VENTA. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, PISOS DE MADERA Y TECHOS CON DOBLE ALTURA, 3 RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR, SALA, COMEDOR, BAR, DESAYUNADOR, SALA DE T.V. Y SALÓN DE JUEGOS. EL EDIFICIO CUENTA CON ALBERCA TECHADA, GIMNASIO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y DE JUEGOS, 3 ESTACIONAMIENTOS Y BODEGA. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 04455-3009-3999 O AL TEL. 1083-7170
miércoles, 10 de diciembre de 2008
TIPS PARA VENDER
COMO PREPARAR SU CASA PARA VENDER
1. Elija un profesional inmobiliario para que le ayude. Contáctenos le orientaremos en todo el proceso de venta.
2. Uno de nuestros asesores le informara sobre las condiciones de el mercado, le comentara sobre el estado de su propiedad comparada con otras de la misma categoría, le sugerirá como mejorar la apariencia de su propiedad y le informara sobre el tiempo aproximado se puede tardar para vender una propiedad de las características de la suya.
3. Asegúrese de dar limpieza y mantenimiento a
Ventanas
Mosquiteras
Paredes y suelos (alfombras)
AzulejosTechos/ humedades y goteras
Cocina
Baños
Lámparas o focos de luz
Espejos y cristales
Garaje
Cuarto de lavado / servicio
Jardín
Armarios
Reduzca al mínimo sus enseres personales
Ventile a menudo
Fumigue para controlar las plagas
4. Asegúrese de reparar
Grifos que goteen
Mosquiteras rotas
Cerraduras que no funcionen
Cristales rotos
Conexiones eléctricas
Humedades / goteras / impermeabilizar
Reemplazar la alfombra si esta rota
Escaleras y pasamanos
Pomos de las puertas
5. Realice las mejoras necesarias
Arreglar balcones y terrazas
Guardar los utensilios de jardinería
Enrollar las mangueras de riego
Pintura exterior
Poda de los árboles y arbustos
Cortar el pasto
Repare la barda
Retire muebles que no esten en buenas condiciones
Mantenga limpia, iluminada y despejada la entrada de su casa:
* Una sola mano de pintura hará que su casa se vea mas nueva, es barato y rápido.
* Unas cuantas plantas en lugares estratégicos crearan una atmósfera fresca.
* Una buena iluminación es decisiva a la hora de vender.
* Una buena ventilacion evitara olores desagradables
6. Valuación
Para calcular un precio, los valuadores consideran las condiciones de la propiedad. Por supuesto, una casa con buen mantenimiento será más atractiva. Es recomendable hacer las reformas necesarias antes de iniciar el proceso de valuación. Los valuadores utilizan ciertos criterios para valuar una propiedad, por ejemplo:
Un valuador tomará en cuenta para la valuación:
Valor catastral
Precio del terreno
Precio por metro de construccion
Acabados
Antiguedad del inmueble
Colonia
Oferta y demanda
Aspecto exterior e interior
1. Elija un profesional inmobiliario para que le ayude. Contáctenos le orientaremos en todo el proceso de venta.
2. Uno de nuestros asesores le informara sobre las condiciones de el mercado, le comentara sobre el estado de su propiedad comparada con otras de la misma categoría, le sugerirá como mejorar la apariencia de su propiedad y le informara sobre el tiempo aproximado se puede tardar para vender una propiedad de las características de la suya.
3. Asegúrese de dar limpieza y mantenimiento a
Ventanas
Mosquiteras
Paredes y suelos (alfombras)
AzulejosTechos/ humedades y goteras
Cocina
Baños
Lámparas o focos de luz
Espejos y cristales
Garaje
Cuarto de lavado / servicio
Jardín
Armarios
Reduzca al mínimo sus enseres personales
Ventile a menudo
Fumigue para controlar las plagas
4. Asegúrese de reparar
Grifos que goteen
Mosquiteras rotas
Cerraduras que no funcionen
Cristales rotos
Conexiones eléctricas
Humedades / goteras / impermeabilizar
Reemplazar la alfombra si esta rota
Escaleras y pasamanos
Pomos de las puertas
5. Realice las mejoras necesarias
Arreglar balcones y terrazas
Guardar los utensilios de jardinería
Enrollar las mangueras de riego
Pintura exterior
Poda de los árboles y arbustos
Cortar el pasto
Repare la barda
Retire muebles que no esten en buenas condiciones
Mantenga limpia, iluminada y despejada la entrada de su casa:
* Una sola mano de pintura hará que su casa se vea mas nueva, es barato y rápido.
* Unas cuantas plantas en lugares estratégicos crearan una atmósfera fresca.
* Una buena iluminación es decisiva a la hora de vender.
* Una buena ventilacion evitara olores desagradables
6. Valuación
Para calcular un precio, los valuadores consideran las condiciones de la propiedad. Por supuesto, una casa con buen mantenimiento será más atractiva. Es recomendable hacer las reformas necesarias antes de iniciar el proceso de valuación. Los valuadores utilizan ciertos criterios para valuar una propiedad, por ejemplo:
Un valuador tomará en cuenta para la valuación:
Valor catastral
Precio del terreno
Precio por metro de construccion
Acabados
Antiguedad del inmueble
Colonia
Oferta y demanda
Aspecto exterior e interior
El valuador comparará su propiedad con otras similares, en términos de ventas recientes.
TIPS PARA COMPRAR
Considere usted los siguientes puntos al evaluar la casa que le interesa:
Ubicación. ¿Hay escuelas, tiendas, lugares públicos de esparcimiento accesibles?
Transporte. Frecuencia y costos de transporte
Inversión. Una colonia con buen mantenimiento ayuda a incrementar el valor de su propiedad
Vivienda. Revise la cantidad y calidad de las casas y la reputación del constructor
Demografía. Pida información sobre asociaciones de vecinos y procure asistir a alguna reunión para conocer los problemas del vecindario. Averigüe que porcentaje de colonos pagan la cuota.
Reglamento de construcción especifico de la colonia. Planes urbanísticos en los alrededores de la zona.
¿Conviene comprar una casa para remodelarla? Puede resultar una buena inversión pero antes de nada hay que revisar cuidadosamente los reglamentos de construcción y ver si la remodelación es compatible con la normativa.
Infórmese sobre
Historia de la propiedad y potencial de reventa. Considere los puntos que podrían afectar el precio, por ejemplo, cuánto tiempo ha estado la casa en el mercado, por qué la vende el propietario, y cuántas veces ha reducido el precio.
Preocúpese por consumos. Examine la casa y determine los costos de gas, electricidad y otros gastos relativos.
Organice un informe. Usted estará viendo muchas casas, así que asegúrese de guardar notas y fotografías de las casas que ha visto. Obtenga copias de la información de mercado y elimine las casas que no le interesan conforme avance en el proceso.
Casa nueva. Si le interesa una casa nueva, asegúrese que el constructor tenga experiencia, estabilidad económica, buena reputación y ofrezca garantía.
Inspección. Una inspección formal puede proporcionarle información sobre reparaciones o defectos serios, pero también sirve para darle tranquilidad.
Inspección de construcción
Usted puede solicitar una inspección de construcción para hacer una oferta sobre la casa. La oferta quedaría pendiente de un reporte satisfactorio. El inspector de construcción deberá examinar:
La cimentación
El sistema hidráulico
El sistema de calefacción/ac
El sistema eléctrico
Los conexiones eléctricas y accesorios
La construcción en sí, cimentación
Oferta
Antes de hacer su oferta considere los gastos adicionales al precio de compra del inmueble como los gastos de escrituración, honorarios del notario, etc. Aproximadamente serán de un 6% sobre el precio de la propiedad dependiendo de el valor total de la propiedad. Puede llamar a la notaria de su preferencia para pedir una estimacion de gastos.
Una vez que haya decidido cuanto y como puede pagar, Directo al Trato se pondrá en contacto con la parte vendedora mediante una oferta por escrito. Si la oferta es aceptada por ambas partes se procederá a la firma del contrato legal.
El contrato de compraventa
Es un acuerdo de voluntades pactado entre el comprador y el vendedor en el cual se establecen por escrito las condiciones de la operación para evitar que al momento de la celebración de la Escritura Pública, ya en la notaria, se quieran cambiar las condiciones de venta. El contrato de compraventa se le entregará al notario y será la base para elaborar la Escritura Pública de compraventa.
Cierre de la venta
Aquí hay algunas cosas que recordar en preparación para el cierre:
Ubicación. ¿Hay escuelas, tiendas, lugares públicos de esparcimiento accesibles?
Transporte. Frecuencia y costos de transporte
Inversión. Una colonia con buen mantenimiento ayuda a incrementar el valor de su propiedad
Vivienda. Revise la cantidad y calidad de las casas y la reputación del constructor
Demografía. Pida información sobre asociaciones de vecinos y procure asistir a alguna reunión para conocer los problemas del vecindario. Averigüe que porcentaje de colonos pagan la cuota.
Reglamento de construcción especifico de la colonia. Planes urbanísticos en los alrededores de la zona.
¿Conviene comprar una casa para remodelarla? Puede resultar una buena inversión pero antes de nada hay que revisar cuidadosamente los reglamentos de construcción y ver si la remodelación es compatible con la normativa.
Infórmese sobre
Historia de la propiedad y potencial de reventa. Considere los puntos que podrían afectar el precio, por ejemplo, cuánto tiempo ha estado la casa en el mercado, por qué la vende el propietario, y cuántas veces ha reducido el precio.
Preocúpese por consumos. Examine la casa y determine los costos de gas, electricidad y otros gastos relativos.
Organice un informe. Usted estará viendo muchas casas, así que asegúrese de guardar notas y fotografías de las casas que ha visto. Obtenga copias de la información de mercado y elimine las casas que no le interesan conforme avance en el proceso.
Casa nueva. Si le interesa una casa nueva, asegúrese que el constructor tenga experiencia, estabilidad económica, buena reputación y ofrezca garantía.
Inspección. Una inspección formal puede proporcionarle información sobre reparaciones o defectos serios, pero también sirve para darle tranquilidad.
Inspección de construcción
Usted puede solicitar una inspección de construcción para hacer una oferta sobre la casa. La oferta quedaría pendiente de un reporte satisfactorio. El inspector de construcción deberá examinar:
La cimentación
El sistema hidráulico
El sistema de calefacción/ac
El sistema eléctrico
Los conexiones eléctricas y accesorios
La construcción en sí, cimentación
Oferta
Antes de hacer su oferta considere los gastos adicionales al precio de compra del inmueble como los gastos de escrituración, honorarios del notario, etc. Aproximadamente serán de un 6% sobre el precio de la propiedad dependiendo de el valor total de la propiedad. Puede llamar a la notaria de su preferencia para pedir una estimacion de gastos.
Una vez que haya decidido cuanto y como puede pagar, Directo al Trato se pondrá en contacto con la parte vendedora mediante una oferta por escrito. Si la oferta es aceptada por ambas partes se procederá a la firma del contrato legal.
El contrato de compraventa
Es un acuerdo de voluntades pactado entre el comprador y el vendedor en el cual se establecen por escrito las condiciones de la operación para evitar que al momento de la celebración de la Escritura Pública, ya en la notaria, se quieran cambiar las condiciones de venta. El contrato de compraventa se le entregará al notario y será la base para elaborar la Escritura Pública de compraventa.
Cierre de la venta
Aquí hay algunas cosas que recordar en preparación para el cierre:
- NO FIRMAR ningún documento si no conocemos la situación legal de la propiedad que queremos comprar.
Es muy aconsejable que exista un avalúo del inmueble, con este se determinará cuál es el precio real del inmueble que se pretende comprar así como la cantidad a pagar por concepto de impuestos, mismos que corresponden a un porcentaje del valor total del inmueble.
Hay que revisar la situación del inmueble en el Registro Público de la Propiedad. El Registro Público de la Propiedad es una institución que da publicidad a los actos que la ley exige, como lo es la inscripción de los gravámenes o cargas con la finalidad de otorgar la certeza y seguridad necesarias tanto a los titulares del inmueble como a terceros, en este caso el comprador. Este trámite nos permite conocer quién es el dueño actual y si dicho inmueble tiene gravámenes. Es obligación del vendedor darnos a conocer los gravámenes o cargas que pesan sobre nuestra posible compra.
Si el vendedor cuenta con escrituras a nombre de otra persona con poder notarial, verifica con tu notario la legalidad de los documentos.
Tener el certificado de libertad de gravámenes en nuestras manos para saber el estado que guarda la propiedad. Tambien hay que verificar que no existan adeudos fiscales sobre el inmueble.
Se debe acudir con un notario público para que proceda a la realización de todos los trámites y prepare la Escritura Pública en la que constará la compraventa. Una vez que se tramiten los requisitos, se elabore la Escritura Pública y se paguen los impuestos, el vendedor y el comprador firmarán de común acuerdo el documento y se habrá cedido la propiedad al comprador.
Posteriormente el notario enviará una copia del documento para que se inscriba en el Registro Público de la Propiedad y se haga la anotación del cambio de propietario.
Precio de compra correcto. Asegúrese que el precio de compra esté correcto: no querrá usted pagar más de lo acordado.
Contingencias adicionales. Asegúrese que cualquier contingencia estará claramente planteada, como reparaciones específicas y el tiempo en que habrán de ser completadas, así como la condición de la casa después de ser desocupada o los artículos incluidos en la venta.
CONSEJOS PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD
Si ha pasado años ahorrando y preparándose para comprar una propiedad, o si está inseguro de tener lo necesario para poder hacer los pagos de una hipoteca, las preguntas para adquirir una casa pueden ser interminables. Aquí tiene el orden de pasos necesarios para convertir este proceso en uno fácil y sencillo.
Contrate un agente de bienes raíces
La adquisición de una propiedad es una de las decisiones e inversiones mas grandes que una persona puede hacer. Es importante que al tomar la decisión se esté seguro de tomar
la correcta. Un agente de bienes raíces tiene la experiencia y conocimiento necesario para encontrar la mejor propiedad para sus necesidades y capacidades financieras. Su agente lo puede ayudar durante todo el proceso de la compra. En REMAX REC contamos con un equipo especializado que le ofrecerá servicios y opciones de acuerdo a sus necesidades-
Pre-califique para un préstamo
Esta etapa es bien importante para poder determinar cuanto es lo máximo que un banco está dispuesto a prestarle basado en su crédito y capacidad de pago. El estar pre-calificado para un préstamo le ayuda a usted y a su agente saber que tipo de casas usted puede comprar y economizar tiempo en la búsqueda de su propiedad. Al mismo tiempo esto le da una ventaja sobre otros compradores a la hora de hacer una oferta ya que el vendedor sabe que usted no va ha tener problemas para comprar la casa.
Defina lo que usted quiere
Con la ayuda de su agente usted puede crear una idea real de la propiedad que usted quisiera comprar. ¿Que es los mas que usted busca en una casa? Haga dos listas: una para las cosas que son indispensables para usted y otra para las cosas que usted disfrutaría. Mientras valla visitando casas puede ajustar estas listas. Tambien es de mucha ayuda hacer una búsqueda por internet de las casas en su área deseada para saber que hay disponible en el mercado. Su agente puede luego enseñarle casas que llenen sus expectativas.
Ejemplos de lo que puede ir en las listas:
-Cerca al trabajo, escuela, iglesia
-Cerca de amigos y familiares
-Cerca del centro de la ciudad
-Transporte público cercano
-Vecindario seguro y tranquilo
-Vecindario que se adapte a la manera de ser de la familia
-Cuantas habitaciones
-Clóset amplio en dormitorio principal
-Pisos de madera o ceramica,
-Patio o terraza
-Posibilidades de construir ampliaciones
-Que no necesite grandes reparaciones
-Independiente (no comparte paredes con vecinos) y con terminaciones especiales
-Muy luminosa
-Con estacionamiento
-Buena inversión con excelente potencial de venta
-Impuestos a la propiedad accesibles
-Sin amenaza de futuros locales comerciales
Visite propiedades
Ahora esta listo para visitar casas. Hable con su agente para que le envie información sobre las casas que que estén a la venta y que llenen sus especificaciones. Su agente le puede enseñar estas casas. Mantenga un registro de las casas que visite.
Haga un orden de preferencia de todas la casas que visite. Escriba lo que le gustó y no le gustó de cada propiedad. Use la casa que más le gustó como un modelo a seguir.
Pregúntele a su agente que características ayudan o afectan la reventa de una propiedad. En algunas áreas, una piscina afecta el valor de una propiedad y la hace más difícil de vender. En vecindarios que tienen garajes de dos carros, un garaje con capacidad para un carro puede tener un impacto en su venta el futuro valor de la propiedad. Un profesional le puede ayudar a identificar estas características.
Haga una oferta
Cuando encuentre la casa de sus sueños, es tiempo de ponerse serio en el aspecto financiero y contractual de la compra. La experiencia y conociemiento de su agente de bienes raíces va ha darle una gran ventaja al tiempo de negociar ya que usted y el vendedor tienen diferentes metas.
Pida que le hagan una inspección de la propiedad
Cuando su oferta sea aceptada ordene una inspección por un inspector de casas profesional. Es común encontrar problemas que incluyen techos con escape de agua, paredes agrietadas, infestación de insectos y problemas de fundación. Su agente lo puede ayudar a encontrar un inspector de reputación y puede negociar para que usted obtenga lo más que pueda por su dinero cuando el reporte de inspección sea final. Si usted negocia reparaciones como parte de su compra, pida ver la casa antes de finalizar el papeleo de cierre. Pregúntele a su agente sobre los planes de protección de propiedad que le puedan ayudar a ahorrar dinero en el futuro.
Cierre
Antes del dia de cierre, asegúrese que usted ha hecho todo los depositos necesarios y ha completado el papeleo de hipoteca, título, seguro de propiedad y otros documentos requeridos por los gobiernos locales y estatales.
Prepárese para vivir en su nueva casa
Antes de mudarse considere algunas cosas básicas. Organize su tiempo para activar la electricidad, agua, gas, hacer limpieza o
cambiar la alfombra y notificar al correo de su nueva dirección. El mejor momento para hacer remodelaciones es antes de la mudanza.
Contrate un agente de bienes raíces
La adquisición de una propiedad es una de las decisiones e inversiones mas grandes que una persona puede hacer. Es importante que al tomar la decisión se esté seguro de tomar
la correcta. Un agente de bienes raíces tiene la experiencia y conocimiento necesario para encontrar la mejor propiedad para sus necesidades y capacidades financieras. Su agente lo puede ayudar durante todo el proceso de la compra. En REMAX REC contamos con un equipo especializado que le ofrecerá servicios y opciones de acuerdo a sus necesidades-
Pre-califique para un préstamo
Esta etapa es bien importante para poder determinar cuanto es lo máximo que un banco está dispuesto a prestarle basado en su crédito y capacidad de pago. El estar pre-calificado para un préstamo le ayuda a usted y a su agente saber que tipo de casas usted puede comprar y economizar tiempo en la búsqueda de su propiedad. Al mismo tiempo esto le da una ventaja sobre otros compradores a la hora de hacer una oferta ya que el vendedor sabe que usted no va ha tener problemas para comprar la casa.
Defina lo que usted quiere
Con la ayuda de su agente usted puede crear una idea real de la propiedad que usted quisiera comprar. ¿Que es los mas que usted busca en una casa? Haga dos listas: una para las cosas que son indispensables para usted y otra para las cosas que usted disfrutaría. Mientras valla visitando casas puede ajustar estas listas. Tambien es de mucha ayuda hacer una búsqueda por internet de las casas en su área deseada para saber que hay disponible en el mercado. Su agente puede luego enseñarle casas que llenen sus expectativas.
Ejemplos de lo que puede ir en las listas:
-Cerca al trabajo, escuela, iglesia
-Cerca de amigos y familiares
-Cerca del centro de la ciudad
-Transporte público cercano
-Vecindario seguro y tranquilo
-Vecindario que se adapte a la manera de ser de la familia
-Cuantas habitaciones
-Clóset amplio en dormitorio principal
-Pisos de madera o ceramica,
-Patio o terraza
-Posibilidades de construir ampliaciones
-Que no necesite grandes reparaciones
-Independiente (no comparte paredes con vecinos) y con terminaciones especiales
-Muy luminosa
-Con estacionamiento
-Buena inversión con excelente potencial de venta
-Impuestos a la propiedad accesibles
-Sin amenaza de futuros locales comerciales
Visite propiedades
Ahora esta listo para visitar casas. Hable con su agente para que le envie información sobre las casas que que estén a la venta y que llenen sus especificaciones. Su agente le puede enseñar estas casas. Mantenga un registro de las casas que visite.
Haga un orden de preferencia de todas la casas que visite. Escriba lo que le gustó y no le gustó de cada propiedad. Use la casa que más le gustó como un modelo a seguir.
Pregúntele a su agente que características ayudan o afectan la reventa de una propiedad. En algunas áreas, una piscina afecta el valor de una propiedad y la hace más difícil de vender. En vecindarios que tienen garajes de dos carros, un garaje con capacidad para un carro puede tener un impacto en su venta el futuro valor de la propiedad. Un profesional le puede ayudar a identificar estas características.
Haga una oferta
Cuando encuentre la casa de sus sueños, es tiempo de ponerse serio en el aspecto financiero y contractual de la compra. La experiencia y conociemiento de su agente de bienes raíces va ha darle una gran ventaja al tiempo de negociar ya que usted y el vendedor tienen diferentes metas.
Pida que le hagan una inspección de la propiedad
Cuando su oferta sea aceptada ordene una inspección por un inspector de casas profesional. Es común encontrar problemas que incluyen techos con escape de agua, paredes agrietadas, infestación de insectos y problemas de fundación. Su agente lo puede ayudar a encontrar un inspector de reputación y puede negociar para que usted obtenga lo más que pueda por su dinero cuando el reporte de inspección sea final. Si usted negocia reparaciones como parte de su compra, pida ver la casa antes de finalizar el papeleo de cierre. Pregúntele a su agente sobre los planes de protección de propiedad que le puedan ayudar a ahorrar dinero en el futuro.
Cierre
Antes del dia de cierre, asegúrese que usted ha hecho todo los depositos necesarios y ha completado el papeleo de hipoteca, título, seguro de propiedad y otros documentos requeridos por los gobiernos locales y estatales.
Prepárese para vivir en su nueva casa
Antes de mudarse considere algunas cosas básicas. Organize su tiempo para activar la electricidad, agua, gas, hacer limpieza o
cambiar la alfombra y notificar al correo de su nueva dirección. El mejor momento para hacer remodelaciones es antes de la mudanza.
¡Lo mas importante de todo, disfrute y cuide su nueva casa!
martes, 9 de diciembre de 2008
DEPARTAMENTO - LAGO ALBERTO
DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA, CUENTA CON 2 RECÁMARAS , 2 BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE LAVADO Y 2 ESTACIONAMIENTOS. TIENE 87 METROS INTERIORES Y 17 DE TERRAZA. ES UN PROYECTO DE TIPO MIXTO, DONDE SE COMBINA UN DESARROLLO COMERCIAL CON TODO TIPO DE SERVICIOS MAS 30 MIL MTS DE AREAS VERDES. $ 2,600,000 PESOS. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 55 3009-3999 O AL 1083-7170
DEPARTAMENTO - AV. TAMAULIPAS
BONITO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO. CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO DE SERVICIO, 2 RECÁMARAS Y ALCOBA, 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO. MAYORES INFORMES CON MA. ELENA LIMA AL CEL. 044 55 16 49 10 34 O AL TEL. 10 83 71 70
PENT HOUSE - SANTA FE
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DEPARTAMENTO - VASCO DE QUIROGA
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA CON OPCIÓN A RENTA. BUENA UBICACIÓN, CUENTA CON 2 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR Y PATIO DE LAVADO, EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON ACABADOS Y LISTO PARA ESTRENAR. LA ENTREGA ES INMEDIATA. EL EDIFICIO CUENTA CON: ALBERCA TECHADA, GIMNASIO, SPA, SALÓN DE JUEGOS, LUDOTECA, SALÓN DE EVENTOS, RAQUET BALL, LAVANDERIA, MINISUPER, GUARDERIA, ENTRE OTROS; Y SERVICIO DE TIPO HOTEL. INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL TEL. 10 83 71 70
DEPARTAMENTO - HACIENDA DE LAS PALMAS
LUJOSO DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLETAMENTE AMUEBLADO, EQUIPADO Y LISTO PARA ESTRENAR. CUENTA CON 2 RECÁMARAS, C/U CON BAÑO Y VESTIDOR, 2.5 BAÑOS, SALA, COMEDOR, ESTUDIO, BAR, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE LAVADO Y DE SERVICIO. 2 ESTACIONAMIENTOS Y 1 BODEGA. EL EDIFICIO CUENTA CON GYM, 3 SALONES DE FIESTAS, BILLAR, ALBERCA TECHADA, CINE Y LUDOTECA. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL 10 83 71 70.
CASA - BOSQUES DE LAS LOMAS
EXCELENTE CASA EN VENTA RECIEN REMODELADA, BUENA UBICACIÓN, CON ACABADOS DE LUJO, COCINA EQUIPADA, CALEFACCIÓN, VENTANAS ALEMANAS PARA AISLAR EL RUIDO; TODOS LOS SERVICIOS, SALÓN DE FIESTAS. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 04455-3009-3999 O BIEN AL TELEFONO 1083-7170
CASA - LOMAS ANAHUAC
ATENCIÓN EMBAJADAS O FAMILIAS NUMEROSAS: PRECIOSA CASA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN, VISTA PANORÁMICA ESPECTACULAR, 5 RECÁMARAS, 3 SALAS, AMPLIA COCINA EQUIPADA, GIMNASIO EQUIPADO CON VAPOR, SAUNA Y JACUZZI, OFICINA, JARDIN DELANTERO Y TRASERO, VIGILANCIA PRIVADA Y TODOS LOS SERVICIOS. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 044 55 30 09 39 99 O AL TEL. 10 83 71 70
CASA - POLANCO CHAPULTEPEC
¡¡¡OFREZCA!!! BASE 1'350,000 USD. CASA EN VENTA PARA REMODELAR O DEMOLER, EXCELENTE UBICACIÒN. CERCA DE LA ZONA COMERCIAL POLANCO, LIVERPOOL, SUBURBIA, MARTI Y DE RESTAURANTES CONOCIDOS COMO PUERTO MADERO, CENTRAL BISTRO, L'OLIVIER, ETC. INFORMES CON MARINA GALVEZ AL CEL.04455-9197-1804 O AL TEL. 1083-7170
CASA - LOMAS DE LAS PALMAS
EXCELENTE CASA EN CALLE CERRADA Y CON SEGURIDAD PRIVADA. CUENTA CON 4 RECAMARAS, C/U CON BAÑO Y VESTIDOR, SALA COMEDOR, ANTECOMEDOR, ESTUDIO, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CHIMENEA Y CALEFACCIÓN. SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, PISOS DE MADERA Y MARMOL ESPAÑOL; LAS VENTANAS SON ANTI RUIDO. CUENTA CON UN HERMOSO JARDÍN. 2 NIVELES. MAYORES INFORMES CON VIVIAN WOLLENSTEIN AL CEL. 04455 30 09 39 99 O AL TEL. 1083 71 70
CASA - JARDINES DEL PEDREGAL
EXCELENTE CASA EN VENTA. 2 NIVELES, 4 RECAMARAS, 9 BAÑOS Y 2 MAS DE SERVICIO, 6 ESTACIONAMIENTOS, 2 JARDINES, 4 CUARTOS DE SERVICIO, ESTUDIO Y 2 LINEAS TELEFÓNICAS. CUENTA CON CANCHAS DE BASKET BALL, 2 BIBLIOTECAS, 2 SALAS DE JUEGO, 1 BAR CON ACABADOS DE LUJO, FUENTE EN MEDIO DEL JARDÍN Y COCINA EQUIPADA DE GRAN TAMAÑO, TOTALMENTE Y REMODELADA, SISTEMA DE SEGURIDAD Y ESTUDIO. A MEDIA CUADRA DEL PERIFERICO. MAYORES INFORMES CON MA. ELENA LIMA LOPEZ AL CEL. 04455-1649-1034 O AL 1083-7170
NUESTROS SERVICIOS
RESIDENCIAL
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Se la vendemos.
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COMERCIAL
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