COMO PREPARAR SU CASA PARA VENDER
1. Elija un profesional inmobiliario para que le ayude. Contáctenos le orientaremos en todo el proceso de venta.
2. Uno de nuestros asesores le informara sobre las condiciones de el mercado, le comentara sobre el estado de su propiedad comparada con otras de la misma categoría, le sugerirá como mejorar la apariencia de su propiedad y le informara sobre el tiempo aproximado se puede tardar para vender una propiedad de las características de la suya.
3. Asegúrese de dar limpieza y mantenimiento a
Ventanas
Mosquiteras
Paredes y suelos (alfombras)
AzulejosTechos/ humedades y goteras
Cocina
Baños
Lámparas o focos de luz
Espejos y cristales
Garaje
Cuarto de lavado / servicio
Jardín
Armarios
Reduzca al mínimo sus enseres personales
Ventile a menudo
Fumigue para controlar las plagas
4. Asegúrese de reparar
Grifos que goteen
Mosquiteras rotas
Cerraduras que no funcionen
Cristales rotos
Conexiones eléctricas
Humedades / goteras / impermeabilizar
Reemplazar la alfombra si esta rota
Escaleras y pasamanos
Pomos de las puertas
5. Realice las mejoras necesarias
Arreglar balcones y terrazas
Guardar los utensilios de jardinería
Enrollar las mangueras de riego
Pintura exterior
Poda de los árboles y arbustos
Cortar el pasto
Repare la barda
Retire muebles que no esten en buenas condiciones
Mantenga limpia, iluminada y despejada la entrada de su casa:
* Una sola mano de pintura hará que su casa se vea mas nueva, es barato y rápido.
* Unas cuantas plantas en lugares estratégicos crearan una atmósfera fresca.
* Una buena iluminación es decisiva a la hora de vender.
* Una buena ventilacion evitara olores desagradables
6. Valuación
Para calcular un precio, los valuadores consideran las condiciones de la propiedad. Por supuesto, una casa con buen mantenimiento será más atractiva. Es recomendable hacer las reformas necesarias antes de iniciar el proceso de valuación. Los valuadores utilizan ciertos criterios para valuar una propiedad, por ejemplo:
Un valuador tomará en cuenta para la valuación:
Valor catastral
Precio del terreno
Precio por metro de construccion
Acabados
Antiguedad del inmueble
Colonia
Oferta y demanda
Aspecto exterior e interior
1. Elija un profesional inmobiliario para que le ayude. Contáctenos le orientaremos en todo el proceso de venta.
2. Uno de nuestros asesores le informara sobre las condiciones de el mercado, le comentara sobre el estado de su propiedad comparada con otras de la misma categoría, le sugerirá como mejorar la apariencia de su propiedad y le informara sobre el tiempo aproximado se puede tardar para vender una propiedad de las características de la suya.
3. Asegúrese de dar limpieza y mantenimiento a
Ventanas
Mosquiteras
Paredes y suelos (alfombras)
AzulejosTechos/ humedades y goteras
Cocina
Baños
Lámparas o focos de luz
Espejos y cristales
Garaje
Cuarto de lavado / servicio
Jardín
Armarios
Reduzca al mínimo sus enseres personales
Ventile a menudo
Fumigue para controlar las plagas
4. Asegúrese de reparar
Grifos que goteen
Mosquiteras rotas
Cerraduras que no funcionen
Cristales rotos
Conexiones eléctricas
Humedades / goteras / impermeabilizar
Reemplazar la alfombra si esta rota
Escaleras y pasamanos
Pomos de las puertas
5. Realice las mejoras necesarias
Arreglar balcones y terrazas
Guardar los utensilios de jardinería
Enrollar las mangueras de riego
Pintura exterior
Poda de los árboles y arbustos
Cortar el pasto
Repare la barda
Retire muebles que no esten en buenas condiciones
Mantenga limpia, iluminada y despejada la entrada de su casa:
* Una sola mano de pintura hará que su casa se vea mas nueva, es barato y rápido.
* Unas cuantas plantas en lugares estratégicos crearan una atmósfera fresca.
* Una buena iluminación es decisiva a la hora de vender.
* Una buena ventilacion evitara olores desagradables
6. Valuación
Para calcular un precio, los valuadores consideran las condiciones de la propiedad. Por supuesto, una casa con buen mantenimiento será más atractiva. Es recomendable hacer las reformas necesarias antes de iniciar el proceso de valuación. Los valuadores utilizan ciertos criterios para valuar una propiedad, por ejemplo:
Un valuador tomará en cuenta para la valuación:
Valor catastral
Precio del terreno
Precio por metro de construccion
Acabados
Antiguedad del inmueble
Colonia
Oferta y demanda
Aspecto exterior e interior
El valuador comparará su propiedad con otras similares, en términos de ventas recientes.
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